Das seit den 1960er Jahren bestehende und in die Jahre gekommene Bezirksamt im Kölner Stadtteil Rodenkirchen wird durch einen Neubau ersetzt. 

Der Ersatzbau wird an gleicher Stelle errichtet und umfasst eine zusätzliche Vollunterkellerung des Rathausplatzes zur Realisierung einer dazugehörigen einstöckigen Tiefgarage. Zudem erfolgt eine Neugestaltung des Rathausvorplatzes, einschließlich einer neuen Bushaltestelle. Der autofreie Rathausplatz steigert die künftige Aufenthaltsqualität erheblich und bietet Raum für Veranstaltungen, Einzelhandel sowie Gastronomie. Das neue Rathaus ist barrierefrei und in Anlehnung an den Passivhausstandard konzipiert. Ebenso ist es mit innovativen Technologien ausgestattet, wie beispielsweise zwei Wärmepumpen, einer Photovoltaikanlage, extensiver Dachbegrünung, einem Eisspeicher sowie einem großformatigen Stauraumkanal.

Das Bauvorhaben gliedert sich in drei Phasen: In der ersten Phase erfolgte eine Schadstoffsanierung und anschließend der oberirdische Abbruch des Bestandsgebäudes. Ein Teil der abgebrochenen Fassade wird als Recycling-Material wiederverwertet und zur Verwendung für die neuen Fassadenelemente zwischengelagert. 
In der zweiten und aktuellen Phase erfolgten der unterirdische Abbruch sowie die Herstellung des Verbaus und der Baugrube für den Neubau. Die dritte und abschließende Phase umfasst den eigentlichen Neubau mit einer zusätzlichen Neugestaltung der angrenzenden Außenanlagen.

Die erste Bauphase begann im Juni 2023 und konnte bereits erfolgreich abgeschlossen werden, wohingegen die zweite Phase im Dezember 2024 startete. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für das Jahr 2027 vorgesehen. 

VÄTH & SCHMIDT unterstützt in diesem Projekt den Auftraggeber mittels Baucontrolling in der Projektabwicklung, beginnend ab der Ausführungsplanung und insbesondere während der Realisierungsphase bei der übergeordneten Überwachung und dem Controlling von wirtschaftlichen, terminsichernden, nachhaltigen und qualitätssichernden Gesichtspunkten.

• Baucontrolling

• Qualitätssicherung unter wirtschaftlichen, terminsichernden sowie nachhaltigen Aspekten

• Begleitung der Vorbereitung und Mitwirkung der GU-Vergabe

• Überprüfung der Ausführungs- bzw. Werk- und Montageplanung, inkl. Bemusterungen

• Übergeordnete Bauüberwachung und -controlling 

• Nachtragsmanagement

• Terminplanung (Beurteilung und Begleitung)

• Rechnungsprüfung

• Mängelmanagement und Dokumentation

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• Mediathek ARD
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